{ "slug": "darovaci-smlouva", "title": "Darovací smlouva", "version": "1", "seasonality": null, "status": "verified", "url": "https://sepsano.cz/smlouvy/darovaci-smlouva/", "description": "Darovací smlouva vzor 2026 zdarma ke stažení v PDF i Wordu. Online generátor pro peníze, auto i nemovitost podle § 2055 občanského zákoníku.", "fields": [ { "id": "darce_jmeno", "label": "Jméno a příjmení dárce", "type": "text", "required": true, "placeholder": "Jan Novák", "group": "Dárce" }, { "id": "darce_narozeni", "label": "Datum narození dárce", "type": "date", "required": true, "group": "Dárce" }, { "id": "darce_bydliste", "label": "Trvalé bydliště dárce", "type": "address", "required": true, "placeholder": "Dlouhá 123/4, 110 00 Praha 1", "group": "Dárce" }, { "id": "obdarovany_jmeno", "label": "Jméno a příjmení obdarovaného", "type": "text", "required": true, "placeholder": "Petra Nováková", "group": "Obdarovaný" }, { "id": "obdarovany_narozeni", "label": "Datum narození obdarovaného", "type": "date", "required": true, "group": "Obdarovaný" }, { "id": "obdarovany_bydliste", "label": "Trvalé bydliště obdarovaného", "type": "address", "required": true, "placeholder": "Krátká 56/7, 602 00 Brno", "group": "Obdarovaný" }, { "id": "typ_daru", "label": "Co se daruje", "type": "select", "required": true, "options": [ { "value": "penize", "label": "Peněžní částka" }, { "value": "movita_vec", "label": "Movitá věc (auto, vybavení, zvíře...)" }, { "value": "nemovitost", "label": "Nemovitost (pozemek, dům, byt)" } ], "default": "penize", "group": "Dar" }, { "id": "castka", "label": "Darovaná částka", "type": "text", "placeholder": "50 000 Kč", "showIf": { "field": "typ_daru", "equals": "penize" }, "group": "Dar" }, { "id": "zpusob_predani", "label": "Způsob předání peněz", "type": "text", "placeholder": "převodem na účet obdarovaného č. 123456789/0100 do 10 dnů od podpisu smlouvy", "showIf": { "field": "typ_daru", "equals": "penize" }, "group": "Dar" }, { "id": "popis_daru", "label": "Popis darované movité věci", "type": "textarea", "placeholder": "např. osobní automobil tovární značky Škoda Fabia, rok výroby 2018, VIN TMB12345678901234, registrační značka 1AB 2345, včetně dvou klíčů, dokladů a povinné výbavy", "hint": "Věc popište tak, aby ji nebylo možné zaměnit s jinou.", "showIf": { "field": "typ_daru", "equals": "movita_vec" }, "group": "Dar" }, { "id": "popis_nemovitosti", "label": "Označení nemovitosti podle katastru", "type": "textarea", "placeholder": "pozemek parc. č. 123/4 v katastrálním území Horní Lhota, jehož součástí je stavba č. p. 56, zapsáno na LV č. 789 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Brno-venkov", "hint": "Opište údaje přesně z listu vlastnictví - jinak katastr vklad zamítne.", "showIf": { "field": "typ_daru", "equals": "nemovitost" }, "group": "Dar" }, { "id": "misto", "label": "Místo podpisu", "type": "text", "required": true, "placeholder": "Praha", "group": "Podpis" }, { "id": "datum", "label": "Datum podpisu", "type": "date", "required": true, "group": "Podpis" } ], "template": [ { "style": "title", "text": "DAROVACÍ SMLOUVA" }, { "style": "small", "align": "center", "text": "uzavřená podle § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník" }, { "text": "{{darce_jmeno}}, narozen/a {{darce_narozeni}}, trvale bytem {{darce_bydliste}} (dále jen „dárce“)\n\na\n\n{{obdarovany_jmeno}}, narozen/a {{obdarovany_narozeni}}, trvale bytem {{obdarovany_bydliste}} (dále jen „obdarovaný“)\n\nuzavírají níže uvedeného dne tuto darovací smlouvu:" }, { "style": "heading", "text": "I. Předmět smlouvy" }, { "when": { "field": "typ_daru", "equals": "penize" }, "text": "Dárce touto smlouvou bezplatně převádí do vlastnictví obdarovaného peněžní částku ve výši {{castka}} (dále jen „dar“) a obdarovaný dar přijímá." }, { "when": { "field": "typ_daru", "equals": "movita_vec" }, "text": "Dárce touto smlouvou bezplatně převádí do vlastnictví obdarovaného tuto movitou věc (dále jen „dar“):\n\n{{popis_daru}}\n\nObdarovaný dar přijímá." }, { "when": { "field": "typ_daru", "equals": "nemovitost" }, "text": "Dárce prohlašuje, že je výlučným vlastníkem této nemovité věci (dále jen „dar“):\n\n{{popis_nemovitosti}}\n\nDárce touto smlouvou bezplatně převádí vlastnické právo k daru se všemi součástmi a příslušenstvím na obdarovaného a obdarovaný dar do svého výlučného vlastnictví přijímá." }, { "style": "heading", "text": "II. Předání daru a nabytí vlastnického práva" }, { "when": { "field": "typ_daru", "equals": "penize" }, "text": "Dárce se zavazuje předat dar obdarovanému takto: {{zpusob_predani}}. Vlastnické právo k daru nabývá obdarovaný předáním peněz, resp. připsáním částky na jeho účet." }, { "when": { "field": "typ_daru", "equals": "movita_vec" }, "text": "Dárce odevzdává dar obdarovanému při podpisu této smlouvy a obdarovaný podpisem smlouvy převzetí daru potvrzuje. Vlastnické právo k daru nabývá obdarovaný převzetím." }, { "when": { "field": "typ_daru", "equals": "nemovitost" }, "text": "Obdarovaný nabude vlastnické právo k daru vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to s právními účinky k okamžiku podání návrhu na vklad. Smluvní strany se zavazují podat společný návrh na vklad u příslušného katastrálního úřadu bez zbytečného odkladu po podpisu této smlouvy; správní poplatek za návrh na vklad hradí obdarovaný. Podpisy obou stran na vyhotovení smlouvy určeném pro katastrální úřad musí být úředně ověřeny. Do provedení vkladu se strany zavazují zdržet se všeho, co by vklad zmařilo, a poskytnout si součinnost k odstranění případných vad návrhu." }, { "style": "heading", "text": "III. Prohlášení stran" }, { "text": "Dárce prohlašuje, že je oprávněn s darem volně nakládat a že na daru neváznou žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena ani jiná práva třetích osob, o nichž by obdarovaného neinformoval. Obdarovaný prohlašuje, že se se stavem daru seznámil a v tomto stavu jej přijímá." }, { "style": "heading", "text": "IV. Odvolání daru" }, { "text": "Smluvní strany berou na vědomí, že dárce může za podmínek stanovených občanským zákoníkem dar odvolat, upadne-li po darování do nouze (§ 2068 občanského zákoníku), nebo ublížil-li mu obdarovaný úmyslně či z hrubé nedbalosti tak, že zjevně porušil dobré mravy (odvolání daru pro nevděk, § 2072 občanského zákoníku)." }, { "style": "heading", "text": "V. Závěrečná ustanovení" }, { "when": { "field": "typ_daru", "notEquals": "nemovitost" }, "text": "Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem obou smluvních stran. Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí občanským zákoníkem. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá strana obdrží jeden." }, { "when": { "field": "typ_daru", "equals": "nemovitost" }, "text": "Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem obou smluvních stran; vlastnické právo přechází až vkladem do katastru nemovitostí. Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí občanským zákoníkem. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech - po jednom pro každou stranu a jeden s úředně ověřenými podpisy pro katastrální úřad." }, { "text": "V {{misto}} dne {{datum}}" }, { "style": "signature", "text": "........................................\n{{darce_jmeno}}, dárce" }, { "style": "signature", "text": "........................................\n{{obdarovany_jmeno}}, obdarovaný" } ], "presets": [ { "id": "penezni-dar", "label": "Darování peněz", "anchor": "darovani-penez", "description": "Darovací smlouva na peněžní částku - typicky dar rodičů dětem na bydlení nebo příspěvek v rodině. Písemná smlouva je nutná, pokud peníze nepředáváte hned při darování, a hodí se i jako doklad pro banku či finanční úřad.", "values": { "typ_daru": "penize", "castka": "[50 000 Kč]", "zpusob_predani": "[převodem na účet obdarovaného č. ... do 10 dnů od podpisu smlouvy / v hotovosti při podpisu smlouvy]" }, "seoQuery": "darovací smlouva peníze vzor" }, { "id": "darovani-auta", "label": "Darování auta", "anchor": "darovani-auta", "description": "Darování vozidla v rodině. Auto ve smlouvě jednoznačně identifikujte (VIN, registrační značka) a nezapomeňte, že do 10 pracovních dnů od darování je třeba požádat o zápis změny vlastníka v registru vozidel - s evidenční kontrolou a zelenou kartou nového pojištění.", "values": { "typ_daru": "movita_vec", "popis_daru": "osobní automobil tovární značky [značka a model], rok výroby [rok], VIN [vyplňte VIN], registrační značka [RZ], včetně [počtu] klíčů, velkého technického průkazu a povinné výbavy" }, "seoQuery": "darovací smlouva auto vzor" }, { "id": "darovani-nemovitosti", "label": "Darování nemovitosti", "anchor": "darovani-nemovitosti", "description": "Darování domu, bytu nebo pozemku - nejčastěji rodičů dětem. Pozor: vlastnictví přechází až vkladem do katastru nemovitostí, podpisy musí být úředně ověřeny a nemovitost je nutné označit přesně podle katastru. U nemovitostí důrazně doporučujeme nechat smlouvu před podáním na katastr zkontrolovat advokátem nebo notářem - chyba znamená zamítnutí vkladu a ztrátu správního poplatku.", "values": { "typ_daru": "nemovitost", "popis_nemovitosti": "pozemek parc. č. [číslo] v katastrálním území [název k. ú.], jehož součástí je stavba č. p. [číslo], vše zapsáno na LV č. [číslo] u Katastrálního úřadu pro [kraj], katastrální pracoviště [město]" }, "seoQuery": "darovací smlouva na nemovitost vzor" } ], "legalRefs": [ { "law": "§ 2055 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník", "lawId": "2012-89", "section": "2055", "note": "darovací smlouva - bezplatný převod vlastnického práva a přijetí daru" }, { "law": "§ 2057 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník", "lawId": "2012-89", "section": "2057", "note": "písemná forma - věc zapsaná do veřejného seznamu a dar bez současného odevzdání" }, { "law": "§ 2068 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník", "lawId": "2012-89", "section": "2068", "note": "odvolání daru pro nouzi dárce" }, { "law": "§ 2072 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník", "lawId": "2012-89", "section": "2072", "note": "odvolání daru pro nevděk obdarovaného" }, { "law": "§ 10 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů", "lawId": "1992-586", "section": "10", "note": "ostatní příjmy - osvobození bezúplatných příjmů (darů) od příbuzných od daně z příjmů" } ], "faq": [ { "q": "Musí být darovací smlouva písemná?", "a": "Ne vždy. Písemnou formu vyžaduje § 2057 občanského zákoníku u darování věci zapsané do veřejného seznamu (typicky nemovitost) a dále tehdy, nedojde-li k odevzdání věci zároveň s projevem vůle darovat a dar přijmout - tedy u slibu daru do budoucna. Dar z ruky do ruky písemnou smlouvu nepotřebuje, u hodnotnějších darů ji ale doporučujeme jako doklad pro úřady i pro případ sporu." }, { "q": "Platí se z daru daň?", "a": "Darovací daň byla zrušena; dary se posuzují jako bezúplatný příjem podle zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů. Dar od příbuzného v linii přímé (rodiče, děti, prarodiče) i v linii vedlejší (sourozenec, strýc, teta, synovec, neteř, manžel a další vyjmenované osoby) je od daně z příjmů osvobozen podle § 10 odst. 3 tohoto zákona; osvobozen je i dar od osoby, s níž obdarovaný žil nejméně rok ve společně hospodařící domácnosti a z toho důvodu pečoval o domácnost nebo na ni byl odkázán výživou. Příležitostné dary od ostatních osob jsou osvobozeny do 50 000 Kč ročně od téhož dárce. Pozor: osvobozený příjem nad 5 000 000 Kč je nutné oznámit finančnímu úřadu." }, { "q": "Může dárce dar vzít zpět?", "a": "Jen ve dvou zákonných případech. Pro nouzi (§ 2068 občanského zákoníku) - upadne-li dárce po darování do takové nouze, že nemá na nutnou výživu vlastní nebo osob, k jejichž výživě je povinen, může požadovat vydání daru nebo zaplacení jeho obvyklé ceny. Pro nevděk (§ 2072) - ublížil-li obdarovaný dárci úmyslně nebo z hrubé nedbalosti tak, že zjevně porušil dobré mravy. Jinak je darování definitivní; „rozmyslel jsem si to\" důvodem není." }, { "q": "Jak probíhá darování nemovitosti krok za krokem?", "a": "Sepíšete písemnou darovací smlouvu s přesným označením nemovitosti podle listu vlastnictví, podpisy na vyhotovení pro katastr necháte úředně ověřit (CzechPOINT, notář) a podáte návrh na vklad vlastnického práva u katastrálního úřadu se správním poplatkem 2 000 Kč (aktuální výši si ověřte). Katastr má na rozhodnutí lhůtu; vlastnictví přechází s účinky k okamžiku podání návrhu. Smlouvu i návrh na vklad doporučujeme nechat zkontrolovat advokátem - zamítnutý vklad znamená ztrátu poplatku a opakování celého procesu." }, { "q": "Může si dárce v darované nemovitosti dál bydlet?", "a": "Ano, běžně se současně s darováním zřizuje služebnost bytu nebo užívacího práva (tzv. věcné břemeno dožití), která se zapisuje do katastru spolu s vkladem vlastnického práva. Dárce je pak chráněn i proti případnému prodeji nemovitosti obdarovaným. Zřízení služebnosti vyžaduje pečlivou formulaci - toto ujednání nechte připravit advokátem nebo notářem, generátor jej neobsahuje." }, { "q": "Co musím udělat po darování auta?", "a": "Do 10 pracovních dnů od darování je třeba podat žádost o zápis změny vlastníka v registru vozidel - buď společně, nebo na základě plné moci s úředně ověřeným podpisem. K přepisu potřebujete evidenční kontrolu a zelenou kartu nového povinného ručení obdarovaného. Dárce by měl pojišťovně oznámit zánik svého pojistného zájmu (darování vozidla) - jeho povinné ručení zaniká až dnem tohoto oznámení a do té doby běží povinnost platit pojistné dál." } ], "disclaimer": "Obecná předloha, nikoli právní služba ve smyslu zákona č. 85/1996 Sb. Generování probíhá výhradně na straně klienta." }